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Communiqué de presse : économie

Icade renforce son organisation en régions

ICADE

Communiqué le 02/12/2009
Après avoir regroupé l'ensemble de ses activités de promotion résidentielle, tertiaire et publique, Icade renforce son organisation en régions. Icade a réalisé en 2008 pour ses activités de promotion placées sous la responsabilité d'Hervé MANET, membre du Comité exécutif, un chiffre d'affaires de 1 142 millions d'euros
(dont 47 % en régions), en progression de 14 % par rapport à 2007.

Sur l'ensemble du territoire, les chantiers sur lesquels Icade est maître d'ouvrage, ou assistant au maître d'ouvrage, représentent :

- En promotion résidentielle : logements collectifs et individuels (3 800 ventes notariées en 2008 au niveau national).
- En promotion tertiaire : bureaux, centres commerciaux, parcs tertiaires (209 000 m² en cours de réalisation et 386 000 m² en cours d'étude en 2008 en France).
- En promotion publique : équipements publics, notamment de santé, en partenariats public-privé, en contrat de promotion immobilière ou en assistance à maîtrise d'ouvrage (271 000 m² en cours de réalisation et 90 000 m² en étude en 2008).

Six directions territoriales ont été créées. Elles sont implantées à Lyon, Marseille, Toulouse, Nantes, Lille et Strasbourg, chacune de ces capitales étant relayée par des directions régionales ou agences dans les autres grandes villes du territoire (24 implantations au total). 

Chaque direction territoriale d'Icade développe une triple compétence sur son périmètre d'action : promotion résidentielle, promotion tertiaire, promotion publique.

Grâce à cette nouvelle organisation, Icade met désormais à la disposition de ses clients un interlocuteur unique capable de mobiliser localement l'ensemble des compétences dont il dispose dans les secteurs du logement, des bureaux, des centres commerciaux et des grands équipements.

La direction territoriale Rhône-Alpes Auvergne regroupe les régions Rhône-Alpes et Auvergne. Elle est implantée à Lyon et dirigée par Hervé SIMON qui s'appuie sur une direction du développement territorial confiée à Laurent DOYAT, une direction de l'activité résidentielle, pilotée par Jean-Jacques GARAND, et des agences multi-activités dirigées par Cécile BELLO à Grenoble et Annecy, par Bernard BOREL à Clermont- Ferrand.

Elle est forte d'environ 90 collaborateurs répartis sur les sites de Lyon, Annecy, Grenoble et Clermont-Ferrand.

En 2009, 900 logements auront été réservés, et le chiffre d'affaires total du territoire Rhône-Alpes Auvergne atteindra 134 M€ : (logement : 80 M€ - tertiaire : 44 M€ - promotion publique : 10 M€).


En Rhône Alpes,
Promotion résidentielle :
Icade propose actuellement à la vente une quinzaine de programmes de logements, dont le Domaine de Pampre à St Ismier  de 54 logements; Les Patios d'Or à Grenoble, une  opération mixte  de 90 logements  dans  la Zac de Bonne, qui a  remporté le premier prix national des Ecoquartiers de France 2009 ; à Oullins l'opération Pavillons de Chasse  de 20 logements + 11 villas, Résidence des Arts Berthelot à Lyon 8ème, 75 logements étudiants. Dans le 7ème arrondissement à Lyon 80 logements THPE et 200 logements pour étudiants seront mis en commercialisation dès mai 2010.

Promotion tertiaire,
Icade livre actuellement deux immeubles HQE® de bureaux d'une superficie supérieure à 14 000 m² chacun (Le Carat et le Quadrille à Lyon inauguré aujourd'hui).
Icade livrera en mars 2010 l'immeuble Le Quatuor à Gerland (13 000 m² de bureaux) face à la Halle Tony Garnier et poursuit notamment la réalisation du programme de 15 000 m² V1 la Buire dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Icade développe l'opération Immeuble Ilot 11 Vaise à Lyon dans le 9ème, projet HQE® d'un immeuble à énergie zéro dont la livraison est prévue pour 2011.

Promotion publique et santé,
Icade, en tant que maître d'ouvrage délégué (MOD), poursuit la réalisation du siège du Conseil Régional Rhône Alpes et d'une trentaine de lycées confiés par ce dernier comme la Cité scolaire Jean Moulin à Albertville ou le lycée Anna de Noailles à Evian.
Présente sur plus de 12 sites hospitaliers actuellement, Icade est notamment mandataire des Hôpitaux Drôme Nord à Saint Valier pour le Centre de Médecine Physique et de Réadaptation sur 5 100 m², assure, pour le CH de Roanne, l'extension et la restructuration en site occupé sur plus de  41 000 m².
Icade s'est vu confier cette année les missions d'assistance technique à maitrise d'ouvrage pour le centre hospitalier de Bourg en Bresse avec la construction de plus 17 000 m², et pour le centre du Vinatier à Lyon du projet de construction 30 000 m² ainsi que le montage et la réalisation d'un programme immobilier complexe sur le Pôle Intermodal d'Aix les Bains.

En Auvergne
L'activité  Icade Auvergne est majoritairement constituée de prestations d'AMO (Assistance à Maitre d'ouvrage) en mandats et conduite d'opération.
L'agence multi-activités, dirigée par Bernard BOREL répond essentiellement aux besoins des collectivités locales avec des opérations comme le lycée Paul Constans à Montluçon, pour le Conseil Régional, le Conservatoire André Messager de Montluçon (pour la Communauté d'agglo Montluçonnaise), la maison de retraite d'Aigueperse, le Centre Départemental de l'Enfance et de la Famille de Chamalières, le Collège de St Germain Lambron pour le compte du Conseil Général.

A propos d'Icade :

Icade est une société immobilière cotée, filiale de la Caisse des Dépôts, qui exerce, les métiers de foncière, de promotion, et de services associés dans les secteurs des bureaux, parcs tertiaires, centres commerciaux, équipements publics, santé et logement. La maîtrise de ses différents métiers permet à Icade d'apporter des solutions adaptées aux besoins de ses clients et d'intervenir de manière globale sur les problématiques actuelles de l'immobilier. En 2008, Icade a réalisé un chiffre d'affaires consolidé de 1 599 millions d'euros et un cash flow net courant de 206 millions d'euros. Au 30 juin 2009, l'actif net réévalué de liquidation atteint 4 236,6 millions d'euros soit 86,9 euros par action.

Contact presse :
S.Perret
06 70 61 09 25

En savoir plus : http://www.icade.fr


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